天子湖高禹村南湖小区综合服务站对外招租项目招租公告（第二次）

受安吉县天子湖镇高禹村股份经济合作社委托，现对天子湖高禹村南湖小区综合服务站对外招租项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租人：安吉县天子湖镇高禹村股份经济合作社

二、招租名称：天子湖高禹村南湖小区综合服务站对外招租项目

三、招租概况：

1.标的位置及情况：天子湖高禹村南湖小区综合服务站位于南湖小区内，毗邻天长大道亲子乐园。项目用地面积为 1246㎡ ，建筑占地面积为384平方米，总建筑面积为 679.97㎡ ，建筑密度为 30.82%，容积率为 0.55，绿地率20.6%。房屋设施设备以现状为准，整体招租，期限10年，到期后同等条件优先续租。

2.租赁年限：10年。自合同签订之日起计，合同10年一签，定期10年时间，业主提供4个月（自达到交付标准后）装修期减免政策，前 5年租金以最终竞租价格为准，从第6年开始，租金每年上涨百分之三。

例如： 第6年租金为第5年租金*（1+3%）；

第7年租金为第6年租金*（1+3%）；

第8年租金为第7年租金*（1+3%）；

第9年租金为第8年租金*（1+3%）；

第10年租金为第9年租金*（1+3%）；

3.标的经营范围：可用于餐饮、酒店、民宿、超市等商业打造，不允许经营法律法规明确规定不得经营的项目。

4.招租底价：人民币12万/年，报价递增应为1000元或1000元的整数倍，竞租价低于招租底价的报价，作无效报价处理。

5.竞租保证金：贰万元整。

四、报名资格要求：

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞租，但法律法规对申请人另有限制的除外。

五、报名时间及地点：

符合以上资格要求的竞租人请于2024年8月5 日至2024年8月9日（双休及节假日除外，周一至周五上午8：30-11：30，下午14：00-17：00）到建经投资咨询有限公司（安吉县灵峰街道城南社区清水塘小区158-5号）报名，报名完成后即可领取招租文件(资料费为200元，售后不退)。报名时提交以下资料：

1.自然人：申请人有效身份证原件及复印件；

2.法人及其他组织：企业营业执照原件及法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）身份证原件及其以上复印件；委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件及复印件。

六、竞租会时间：

本次竞租会在浙江省安吉县天子湖镇人民政府五楼505会议室举行，竞租时间为2024年8月12日15时00分；竞租人须准时参加竞租会，采用密封暗投方式，按照价高者得原则确定承租人。

七、联系方式：

1.招租人：安吉县天子湖镇高禹村股份经济合作社

联系人：程先生    联系电话：13754200866   

2.代理人：建经投资咨询有限公司

联系人：沈小姐    联系电话：0572-5219725  13385825058

安吉县天子湖镇高禹村股份经济合作社

建经投资咨询有限公司

2024年8月5日