受安吉共福实业发展有限公司委托，现对报福镇洪家村粮食生产功能区土地及房屋

公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租人：安吉共福实业发展有限公司

二、招租名称：报福镇洪家村粮食生产功能区土地及房屋公开招租

三、招租概况

1、招租范围：报福镇洪家村粮食生产功能区土地及房屋公开招租，位于安吉县报福镇洪家村，土地面积约103亩，用于农业生产，不得用于非粮化生产；房屋共2间，建筑面积约100平方米，现整体对外招租。租赁期限为13年，租金按年支付，实行先付租金后使用，竞租人自行踏勘现场。

2、招租地点：安吉县报福镇洪家村；

3、招租年限：13年，自2024年5月1日至2037年4月30日（具体的起止时间以合同约定起止时间为准）。

4、招租保证金：人民币壹万元整（¥10000元）。

5、招租报价

（1）土地起租价为280元/亩/年，招租报价递增应为10元或10元的正整数倍数，招租报价低于起租价的报价，作无效报价处理。

（2）房屋起租价为3000元/年，招租报价递增应为100元或100元的正整数倍数，招租报价低于起租价的报价，作无效报价处理。

6、招租方式：采用招租暗投方式，价高者得；

7、租金及支付期限：租金按年支付，竞得人需在招租会结束后7个日历天内，将第一年租金(按土建及房屋成交价计算)、押金（壹万元）一次性支付给招租人;第二年的租金,竞得人必须在第一年租赁期限届满前1个月交给招租人，依次类推。如未按时交纳，招租人有权取消其第一竞得人资格，并没收招租保证金或租赁押金。

（注：租赁期限内土地租金第一年至第二年的租金按租金成交价不变，第三年至第十三年的租金分别按400斤粮食/亩/年*当年粳稻国家收购价*103亩计；房屋租金第一年至第十三年的租金按租金成交价不变）。

8、租赁押金：人民币壹万元整（¥10000元），不计息。 

9、招租时间：2024年4月15日下午14:00时

10、招租地点：安吉县报福镇人民政府4楼开标室。

四、报名资格要求：

1、已根据招租人要求在规定的时间内递交了招租保证金的依法成立的法人或其他组织及自然人；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有一定的经济实力或筹资能力，近5年内无严重商业欺诈不良记录、债务纠纷或违法行为记录等，具有良好的商业信誉和服务意识；

 4、遵守国家的法律法规，自觉接受管理部门的日常监督和管理；

五、报名时间及地点：

符合以上资格要求的竞租人请于2024年4月7日至2024年4月11日（节假日除外，上午9:00时至11:30时，下午14：00时至16:30时）到浙江中正工程项目管理有限公司（安吉县昌硕街道齐云路128号玉磬社区党群服务中心3楼），联系人：小屠，联系电话：0572-5888883，报名时提交以下资料：

1、自然人：申请人有效身份证原件及复印件；

2、单位：须携带（营业执照原件、法定代表人身份证原件）及加盖公章复印件。若授权委托人参加报名的，须携带营业执照原件及加盖公章复印件、委托人有效的身份证原件、法定代表人授权委托书原件等有关资料。

报名完成后即可领取招租文件(资料费为300元，售后不退)。

六、联系方式：

1、招租人：安吉共福实业发展有限公司

联系人：王主任      联系电话：15105729102

2、代理人：浙江中正工程项目管理有限公司

联系人：周女士      联系电话：0572-5888885

浙江中正工程项目管理有限公司

2024年4月7日